+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяКакКак накопить на квартиру без ипотеки

Как накопить на квартиру без ипотеки

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Как накопить на квартиру без ипотеки

На сегодняшний день высокий уровень цен на жилье становится главной причиной невозможности решения квартирного вопроса для многих казахстанцев и их семей. В этой ситуации кажется, что единственным выходом может стать ипотека. Практика же показывает, что купить недвижимость можно не только, заняв у банка. Рассмотрим детально, как купить квартиру без ипотеки и где взять деньги на осуществление этой цели с приведением простой математики. Представим, что молодая семья хочет купить квартиру стоимостью 10 миллионов тенге.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В декабре года Государственная дума в третьем чтении приняла закон о поэтапном повышении минимального размера оплаты труда МРОТ до рублей в месяц.

Надо накопить на квартиру – с чего начать?

По крайней мере, такие результаты дают социологические опросы. Тем не менее, де-факто это не совсем так. Во-первых, это зависит от настроения респондентов. Не секрет, что многие из нас фаталисты: не верят государству и банкам.

Во-вторых, жилье мечты каждый представляет себе по-разному. Можно ли решить свой квартирный вопрос, не прибегая к услугам кредиторов? Так уж получилось, что куда бы я ни пришел, везде меня спрашивают о том, как решить жилищный вопрос. Вот и очередной день рождения у друзей превратился в мини-консультацию по ипотечной теме. Как выяснилось, знакомый работает директором одного из магазинов крупной торговой сети.

Жена тоже трудится на хорошей должности. По всей видимости, ребята неплохо получают. А потом, когда квартиру продадите, досрочно погасите займ. Я никогда в жизни ипотеку не возьму. Лучше сам накоплю, - выдал стандартный стереотип мой новый знакомый. Переубеждать, честно говоря, было бесполезно. Хотя аргументов у меня полным-полно. Но обо всем по порядку. Первый вопрос, который задают своим клиентам финансовые консультанты: есть ли что продать? Активы могут быть самые разные.

Квартира где-нибудь в глухой провинции, которая просто стоит или вы сдаете ее за смехотворную цену, отбивая лишь коммуналку. Гараж, который вы используете лишь для хранения хлама. Машина, на которой вы в последний раз ездили несколько месяцев назад. Остаток с помощью собственных небольших накоплений закрыли. Это стандартная ситуация. Формально они купили квартиру за наличные. Но все-таки они на нее не накопили. Здесь вопрос приоритетов. Если собственная квартира вам принесет гораздо более высокий доход не надо будет тратиться на съем жилья или ютиться в некомфортных условиях , тогда нет смысла держать ненужное имущество без дела.

Лучше продать его и купить то, что вам действительно необходимо. Тем не менее далеко не у всех потенциальных покупателей жилья есть что продать. Тогда придется рассчитывать только на себя. И многие до сих пор считают, что лучший способ - это накопить всю сумму самостоятельно. Мол, так надежнее. В те времена, когда ипотеки в России не существовало, квартиры и правда покупали за свои собственные деньги.

Копили много лет, а затем несли сумку наличных продавцу. Но больше всего меня порадовал совет от года. Неизвестный автор в одном из журналов советовал откладывать всего по 15 - 20 тысяч рублей в месяц и класть их на депозит в банке, чтобы через 5 лет купить квартиру в Москве.

Я думаю, не стоит объяснять, что произошло с теми, кто последовал совету этого горе-специалиста. А вот те, кто не побоялся тогда брать недвижимость в кредит, получили неплохую выгоду. Говорит, если бы не ипотека - не потянул бы, а так кредит уже выплачен. И стоимость квартиры выросла в разы. Сейчас будет расширяться. Обмен в этом случае будет легче провести. Конечно, случаи бывают разные.

И приведенные примеры - полярны. В разные периоды времени результаты отличаются. Те, кто взял ипотеку летом года в долларах, серьезно прогадали. Но это скорее исключение из правил. В принципе даже математически у тех, кто хочет накопить на квартиру самостоятельно, вряд ли что-то получится. Недвижимость, как правило, растет в цене быстрее инфляции.

Так что вы почти всегда будете отставать. А накопить сможете только в том случае, если станете гораздо больше получать или откладывать. Плюс ко всему нужна серьезная финансовая дисциплина.

Одно дело - когда банк требует вносить каждый месяц фиксированный взнос. Тут уж никуда не денешься. А если это надо делать самостоятельно, не каждый будет столь добросовестным. Деньги всегда потребуются на что-то другое: отпуск, ремонт, новый холодильник, шубу жене. Мы часто любим пенять на то, что в Европах и Америках ставки по ипотеке смехотворные - чуть ли не нулевые.

Вот люди там спокойно недвижимость и покупают в кредит. А у нас-де с такими ставками за 10 - 15 лет отдашь 2 - 3 стоимости квартиры. В общем, обдерет банк как липку, а в случае проблем еще и без жилья оставит. Конечно, эти страхи имеют под собой рациональную почву. Да и проценты по ипотеке у нас действительно довольно высокие.

Но выбор здесь надо делать рациональный: нужна квартира - надо искать возможность решать этот вопрос, а не уповать на то, что где-то кто-то лучше живет. К слову, говорит он это уже лет 7, но за это время так и не решился купить квартиру в кредит.

Да и накопить на нее так и не сумел, потому что пузырь никак не хочет лопаться или хотя бы сдуваться. И это для США , с их дешевой ипотекой. Нетрудно подсчитать, что в России среднестатистическое жилье должно стоить 1,5 млн. В Москве - 3 млн. Понятно, что за эти деньги даже в регионах и уж тем более в столице сложно купить что-то комфортное и просторное.

Но, по словам эксперта, это еще не означает, что на российском рынке недвижимости пузырь. Потому что играют роль и другие факторы. Во-первых, высокий спрос особенно в крупных городах. И часть населения получает довольно высокие доходы. Во-вторых, небольшой объем предложения. В-третьих, транспортные проблемы в виде пробок. Из-за них стоимость сильно вырастает, чем ближе к центру города находится квартира. И в-четвертых, высокая себестоимость: дорого стоят выделяемые участки земли, проведение коммуникаций, стройматериалы.

Конечно, это не означает, что цены на недвижимость в нашей стране справедливые. Скорее это говорит лишь о том, что пока большее число факторов работает на то, что жилье в России будет оставаться дорогим. А значит, ждать резкого падения цен нет смысла. На самом деле в России почему-то неправильно воспринимают ипотеку.

Есть хорошая поговорка. Если вы должны кому-то небольшую сумму денег, то это проблема заемщика. А если вы получили взаймы крупную сумму денег, то это проблемы кредитора. То есть в случае с ипотекой вы ничем не рискуете. Это банк ссудил вам пару миллионов. А вы заплатили лишь небольшой первоначальный взнос и живете в собственной квартире.

Конечно, есть риск, что в будущем вы не сможете расплатиться по кредиту. Но в этом случае вы ничего не теряете. Если у вас есть заначка, а вы не допустили просрочку, то просто продаете квартиру по рыночной стоимости. Отдаете недостающее тело долга банку и возвращаетесь в исходную точку. А в большинстве случае еще и приличная сумма останется.

До кризиса квартира в цене подросла вдвое - со тысяч до тысяч долларов. Продать квартиру удалось по меньшей стоимости. Но в любом случае я осталась в плюсе. Просто переехала на съемное жилье и спустя некоторое время купила себе небольшую квартиру в Подмосковье. Конечно, продажа квартиры с обременением а во время ипотеки она находится в залоге у банка - более длительный процесс.

И, как правило, заложенные квартиры продаются с небольшим дисконтом.

Как накопить на квартиру: расчеты, советы экспертов

Большинство россиян, которые живут с родителями или на съемных квартирах, хотят иметь свое жилье. Некоторые считают проценты по ипотеке слишком высокими , а зарплату — слишком маленькой , чтобы копить на недвижимость. Реально ли заработать на квартиру за года? Да, довольно реально, если зарабатывать в 2—3 раза больше средней зарплаты в России.

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000

Как накопить на квартиру без ипотеки и где взять деньги на реализацию такой цели с приведением простых математических расчетов. Ипотечный калькулятор. Как купить квартиру без ипотеки: варианты и самые вероятные способы. Потребительский кредит. Как накопить на жильё.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мы купили квартиру! Без ипотеки. Как, Где, За сколько?

Практика же доказывает, что купить собственное жилье можно не только с помощью заемных средств. На самом же деле, ипотека, как любой другой вид кредита имеет плюсы и минусы. Разберем подробнее недостатки. Оформляя ипотеку на длительный срок, любой человек будет испытывать нелегкое бремя по ежемесячному отчислению из семейного бюджета обязательных платежей. Поэтому психологический дискомфорт является еще одним ощутимым недостатком ипотечного кредитования.

.

.

Как накопить на квартиру без ипотеки

.

.

Как за пять лет накопить на собственную квартиру — несколько простых правил

.

Где взять деньги на квартиру без ипотеки

.

Рассмотрим детально, как купить квартиру без ипотеки и где взять деньги на осуществление этой цели с приведением простой.

Как реально накопить на квартиру без ипотеки в 2020 году с небольшой зарплатой и примерами расчета

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. snugusdetart1979

    По крайней мере, такие результаты дают социологические опросы.

  2. congotehi1972

    Каждой молодой семье требуется собственное жилье — это первое, о чем задумывается ново созданная ячейка общества.

  3. Людмила Д.

    После смерти подопечного его квартира переходит вам.

  4. diaplimaheg1975

    Как купить квартиру и не пожалеть об этом